Un sueldo o renta, regular a mala, no es impedimento para pretender la libertad financiera, así como de ese sueldo se tiene que sobrevivir, dentro de los ítems de sobrevivencia no se debe dejar de lado la estrategia para lograr esa libertad.

La libertad financiera no depende solo de cuánto ganas, sino de cómo administrar lo que tienes y qué haces con ello.

Si hoy cobras un poco mas que el sueldo mínimo, y quieres empezar a construir libertad:

1️⃣ Gasta menos de lo que ganas (aunque sea un 5% menos).

Revisa de tus gastos, cual para ti es superfluo,

2️⃣ Crea un colchón de seguridad de 3 a 12 meses de gastos.

3️⃣ Invierte aunque sea poco: $ 1000, $10000, $100000 al mes.

4️⃣ Busca formas de ganar más dinero: un aumento de sueldo, cambiar de trabajo, vender algo que no usas o poner en marcha un pequeño proyecto.

Lo que te aleja de la libertad financiera no es solo un salario bajo…

Es esperar a que cambie tu nómina para cambiar tu vida.

No es fácil… pero la constancia y una buena estrategia cambian el rumbo.

𝑬𝒎𝒑𝒊𝒆𝒛𝒂 𝒄𝒐𝒏 𝒍𝒐 𝒒𝒖𝒆 𝒕𝒊𝒆𝒏𝒆𝒔 𝒚 𝒉𝒂𝒛𝒍𝒐 𝒄𝒐𝒏𝒔𝒕𝒂𝒏𝒕𝒆.

Y deja que el tiempo y el interés compuesto hagan el resto.

¿Qué es la libertad financiera?

Que los ingresos pasivos, permitan un piso mínimo que permitan sobrevivir, y de esos establecer metas, pretendiendo en cada una de esas, mejoras de tu vida. pasar de sobrevivir a vivir.

Cap Rate

El «Cap Rate» o tasa de capitalización es una medida utilizada en bienes raíces para evaluar la rentabilidad de una propiedad de inversión. Se calcula dividiendo el ingreso neto operativo (NOI) de la propiedad entre su valor de mercado o precio de compra. La fórmula es:

[ \text{Cap Rate} = \frac{\text{Ingreso Neto Operativo (NOI)}}{\text{Valor de la Propiedad}} ]

Este porcentaje ayuda a los inversores a comparar diferentes propiedades y a estimar la rentabilidad potencial de una inversión. Un cap rate alto generalmente indica un mayor retorno y puede reflejar mayor riesgo, mientras que uno bajo puede significar menor riesgo y menor retorno.